Markt Eschau Markt Eschau

Änderung Bebauungsplan „Ortsgebiet Süd-West“ Eschau

Vollzug Baugesetzbuch (BauGB)
Änderung Bebauungsplan
„Ortsgebiet Süd-West“ Eschau

Bekanntmachung Änderungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB
Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB

Der Marktgemeinderat des Marktes Eschau hat am 10.02.2020 (auf Grund eines Antrags von Herrn Jürgen Blitz vom Januar 2020 – Eingang: 16.01.2020) die Änderung des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Ortsgebiet Süd-West“ Eschau beschlossen.

Das Plangebiet hat eine Gesamtfläche von 2.345 m² und umfasst das Grundstück Fl.Nr. 997/8 (alt), Gemarkung Eschau, bzw. die Grundstücke Fl.Nr. 997/8, Fl.Nr. 997/14 und Fl.Nr. 997/15, Gemarkung Eschau, sowie Fl.Nr. 997/16, Gemarkung Eschau.

Das Plangebiet ist wie folgt umgrenzt:
 

Im Norden:     Grundstücke Fl.Nr. 170/1, Gemarkung Eschau

Im Süden:       Grundstück Fl.Nr. 997, Gemarkung Eschau

Im Westen:     Grundstücke Fl.Nr. 997/3, Fl.Nr. 997/4 und Fl.Nr. 2997/5, Gemarkung Eschau

Im Osten:        Grundstücke Fl.Nr. 997/1, Fl.Nr. 997/12 und Fl.Nr. 997/9, Gemarkung Eschau

Gegenstand der Bauleitplanung ist es, das Grundstück Fl.Nr. 997/8 (alt), Gemarkung Eschau mit einer Grundstücksfläche von 2.345 m² (Lage: Am Pfad 2a sowie Am Pfad 4 und Am Pfad 6, 63863 Eschau) in drei selbständige Baugrundstücke (Grundstücke Fl.Nr. 997/8, Fl.Nr. 997/14 und Fl.Nr. 997/15, Gemarkung Eschau) sowie in das zur verkehrsmäßige Erschließung dieser Grundstücke vorgesehene Grundstück Fl.Nr. 997/16, Gemarkung Eschau, zu parzellieren und diese Grundstücke zu erschließen, um damit die Möglichkeit zu schaffen, die einzelnen Baugrundstücke jeweils mit Ein- oder Zweifamilienwohnhäusern zu bebauen.

Der Änderungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Das Bauleitplanverfahren wird im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt.

Bei der Änderung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB wird gemäß § 13 a Abs. 2 Nr. 1 und Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 a Abs. 1 BauGB und § 10 a Abs. 1 BauGB abgesehen. § 4 c BauGB ist nicht anzuwenden.

Die vom Büro Planer FM GBR, Aschaffenburg, ausgearbeitete und vom Marktgemeinderat am 22.06.2020 gebilligte Planung (Plan-Entwurf mit Begründung vom 22.06.2020) wird im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB sowie § 13 a Abs. 3 Nr. 1 und Nr. 2 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 und 2 BauGB sowie § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB in der Zeit von Donnerstag, den 16. Juli 2020 bis einschließlich Montag, den 17. August 2020, im Rathaus des Marktes Eschau, Rathausstr. 13, 63863 Eschau während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt.

Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Änderung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 4 a Abs. 6 BauGB).

Hinweis 

Diese Bekanntmachung ist auf der Homepage des Marktes Eschau www.eschau.de auf der Startseite unter der Rubrik „Aktuelles aus Eschau“ und unter der Rubrik „Wirtschaft, Planen und Bauen“ bzw. dem Button „Aktuelle Bauleitplanungen“ -– Änderung Bebauungsplan „Ortsgebiet Süd-West“ Eschau eingestellt (§ 4 a Abs. 4 Satz 1 BauGB); zusätzlich ist die Planung (Plan-Entwurf mit Begründung vom 22.06.2020 einschließlich der im Inhalts- bzw. Anlagenverzeichnis aufgeführten Anlagen) veröffentlicht. 

Datenschutz 

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Satz 1 Buchstabe e) Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) i.V.m. Bayerisches Datenschutzgesetz (BayDSG) und § 3 BauGB.

Personen, die Stellungnahmen abgegeben haben, erhalten gemäß § 3 Abs. 2 Satz 4 und Satz 5 BauGB eine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung der Stellungnahme. Falls und soweit von Personen Stellungnahmen ohne Absenderangaben abgegeben werden, erhalten diese keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung der Stellungnahme.

Weitere Informationen können dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“, das im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB öffentlich mit ausgelegt wird und zusätzlich gemäß § 4 a Abs. 4 Satz 1 BauGB auf der Homepage des Marktes Eschau www.eschau.de eingestellt wird, entnommen werden.


Eschau, den 01.07.2020
Markt Eschau

Gerhard  R ü t h
1. Bürgermeister

Unterlagen Bebauungsplan

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