Areal „Wildensteiner Straße (West) Eschau - Ausschreibung gemeindeeigene Baugrundstücke

Sehr geehrte Damen und Herren,

der Markt Eschau wird im Herbst 2020 das Areal „Wildensteiner Straße (West)“ Eschau erschließen, um damit den Bedarf nach zusätzlichen wohnbaulich nutzbaren Flächen gerecht zu werden und zeitnah kleinräumige Wohnbebauungen mit Einfamilienwohnhäusern (Einzelhäuser und/oder Doppelhäuser) zu ermöglichen. Es sollen insgesamt sechs Baugrundstücke erschlossen werden.

Das Areal liegt westlich der „Wildensteiner Straße“ Eschau, unterhalb des Bauhofes Eschau und des Feuerwehrhauses Eschau, und hat eine Gesamtfläche von ca. 2.624 m². Das Areal ist bauplanungsrechtlich als „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) festgesetzt.


Bebauungsplan „Wildensteiner Straße (West)“ Eschau
Entwurfs-Planung vom 25.05.2020

Der Markt Eschau bietet die folgenden gemeindeeigenen Baugrundstücke zum käuflichen Erwerb durch interessierte Privatpersonen an:

Baugrundstück Nr.1:  Grundstücksgröße ca. 398m²
Baugrundstück Nr.2:  Grundstücksgröße ca. 357m²
Baugrundstück Nr.3:  Grundstücksgröße ca. 391m²

Der Kaufpreis beträgt 150,00 €/m² (voll erschlossen). Als Vorausleistung auf den (von allen Eigentümern/innen bebauter und bebaubarer Grundstücke im Markt Eschau zu leistenden) Verbesserungsbeitrag Wasser (VES-WAS 2019) wird zusätzlich ein Betrag von 10,00 €/m² erhoben.

Der Verkauf eines gemeindeeigenen Baugrundstücks erfolgt nur unter der Maßgabe einer „Bauverpflichtung“, d.h. dass auf Baugrundstücken innerhalb von drei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages bzw. nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen ein Wohngebäude mit Garage / Carport bezugsfertig herzustellen und selbst zu nutzen ist.

Diese „Bauverpflichtung“ wird durch ein grundbuchamtlich einzutragendes Rückerwerbsrecht zu Gunsten des Marktes Eschau (Rückauflassungsvormerkung) dinglich gesichert.


Gestaltungsplan vom 17.03.2020

Interessenten für ein gemeindeeigenes Baugrundstück werden gebeten, sich bei der Marktverwaltung bis spätestens 15. September 2020 schriftlich zu bewerben.

Das „Wunsch“-Baugrundstück soll mit angegeben werden: Es ist gleichzeitig zu erklären, dass im Falle des käuflichen Erwerbs eines gemeindeeigenen Baugrundstückes die „Bauverpflichtung“ anerkannt bzw. erfüllt wird.

Bewerbungen sind möglich

per Post:        Markt Eschau, Rathausstr. 13. 63863 Eschau
per E-Mail:      rathaus@eschau.de

Für eventuelle Auskünfte und/oder Rückfragen stehen Ihnen 1. Bürgermeister, Herr Gerhard Rüth (Telefon: 09374 9735-111 / E-Mail: gerhard.rueth@eschau.de) und Geschäftsleiter, Herr Walter Wölfelschneider (Telefon: 09374 9735-121 / E-Mail: walter.woelfelschneider@eschau.de) gerne zur Verfügung.


Eschau, den 04.08.2020
Markt Eschau

Gerhard  R ü t h
1. Bürgermeister